今年以來，高新區(qū)堅定不移以“威海要向精致城市方向發(fā)展”為總目標(biāo)總方向總遵循，錨定全區(qū)“十四五”時期“1152”發(fā)展思路，聚焦建設(shè)精致城市樣板區(qū)目標(biāo)，扎實推進(jìn)人居環(huán)境改善和配套設(shè)施建設(shè)，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，為轄區(qū)居民擘畫出美好生活新畫卷。目前，2022年高新區(qū)老舊小區(qū)改造工作已基本完工，在全市率先進(jìn)入收尾階段，力爭9月底完工，確保居民盡早住上舒適的小區(qū)。
“小區(qū)老破舊”變身“人在幸福里”
走進(jìn)田和街道古寨小區(qū)，映入眼簾的是平整的道路、有序的車位、整潔的環(huán)境，居民們正悠閑地在新建設(shè)的游園內(nèi)健身、游玩，樂享老舊小區(qū)改造帶來的美好生活。
“通過改造，現(xiàn)在小區(qū)不僅環(huán)境提升了，還有了游玩健身的場地。”居民李先生開心地說，作為一個近40年的老舊小區(qū)，改造后小區(qū)面貌煥然一新，居民們的生活品質(zhì)也隨之上了一層樓。“就拿小區(qū)的地面來說，以前坑坑洼洼的，上了歲數(shù)的人容易崴腳，現(xiàn)在就不一樣了，非常平整、寬敞，我是特別開心！”不僅如此，新修的小區(qū)道路還對雨污管道等設(shè)施也進(jìn)行了更換，除了顏值和安全性能明顯提升外，下雨也不容易積水，居住環(huán)境大幅提升。
古寨小區(qū)現(xiàn)場照片
古寨片區(qū)作為高新區(qū)規(guī)模最大的老舊小區(qū)改造項目之一，由古寨舊區(qū)、益隆小區(qū)、萬家疃舊區(qū)等3個小區(qū)構(gòu)成，大都建成于上世紀(jì)八九十年代，共有住宅樓110棟、居民2785戶，建筑面積約20萬平方米，均為開放式樓院。改造重點(diǎn)實施雨污管網(wǎng)改造和水電氣暖信等地下管線局部維護(hù)更換，推進(jìn)路面硬化、綠化提升、亮化照明、合理規(guī)劃停車位、智慧小區(qū)建設(shè)，并新增部分健身、娛樂設(shè)施等。目前，該小區(qū)改造已基本完工，收獲了不少居民的好評。
“居民的心聲”就是“改造的藍(lán)本”
老舊小區(qū)改造涉及家家戶戶的利益，為了“改到居民心坎上”，高新區(qū)通過多部門聯(lián)動、多措并舉的方式，廣泛收集居民意見建議，將改造中的瑣碎事、煩心事辦成一件件好事、樂事。
改造前，通過多輪入戶問卷、社區(qū)座談、走戶投票的形式，和居民面對面交流溝通，真正了解群眾所想、所盼，掌握第一手資料。改造過程中，成立工作專班，設(shè)置意見征集欄，公示相關(guān)責(zé)任人電話；建立矛盾訴求化解機(jī)制，實施大型見面會、現(xiàn)場會等各類形式的溝通、協(xié)商機(jī)制，宣講政策、傾聽民意、接受監(jiān)督，提升居民滿意度，征得居民的理解和支持，案件投訴比去年同階段降低50%。
針對居民提出的改造建議和需求，區(qū)建設(shè)局聯(lián)合區(qū)財政金融局、高新控股集團(tuán)、街道辦事處、居委會等單位實地調(diào)研論證，多方合力共同研究探討，積極回應(yīng)群眾關(guān)切，將真正有利于小區(qū)改造、人居環(huán)境改善的合理化意見納入改造方案，讓群眾對美好生活的理想變成現(xiàn)實。
“一區(qū)一方案”實現(xiàn)“精致全覆蓋”
改造方案實行“一個小區(qū)一個方案”的精準(zhǔn)化設(shè)計，通過設(shè)計師“一對一”駐點(diǎn)社區(qū)的方式，根據(jù)居民需求、小區(qū)實際情況，因地制宜、量體裁衣制定改造方案。
通過整合零散小區(qū)、樓宇，制定片區(qū)整體改造提升計劃，拓展延伸小區(qū)周邊道路、污水、綠化等設(shè)施，使小區(qū)內(nèi)外翻新，整體提升城市氣質(zhì)和顏值。同時，根據(jù)市住建局部署要求，統(tǒng)籌調(diào)整改造重點(diǎn)，全部實現(xiàn)污水管網(wǎng)提質(zhì)升級、電動自行車充電樁、智慧小區(qū)、垃圾分類、微型應(yīng)急消防站等市級要求全覆蓋。
在老舊小區(qū)改造工作中，高新區(qū)還注重通過強(qiáng)化“黨建引領(lǐng) 紅色物業(yè)”、提升老舊小區(qū)硬件設(shè)施設(shè)備，不斷加強(qiáng)老舊小區(qū)綜合治理，打造共建、共治、共享的小區(qū)管理體系，形成改造、鞏固、提升的良性循環(huán)，小區(qū)整體環(huán)境得到顯著改善。
據(jù)了解，2022年高新區(qū)共投資3.6億元，對古寨片區(qū)、悅海小區(qū)等20個老舊小區(qū)進(jìn)行改造，惠及住宅樓424棟、居民1.4萬戶，在全市改造規(guī)模最大、改造數(shù)量最多、受益居民最廣。
為扎實推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，高新區(qū)積極爭取上級補(bǔ)助資金，建設(shè)局會同財政、發(fā)改、高新控股等部門抓住機(jī)遇、大力爭取，2022年累計爭取上級資金2.8億元，獲批的項目數(shù)量和資金總量均居全市第一，為全區(qū)老舊小區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)改造備足“糧草”；協(xié)調(diào)推進(jìn)水、電、氣、暖、信等專營單位出資1.1億元參與改造，與老舊小區(qū)改造同步設(shè)計、同步施工，避免重復(fù)開挖、重復(fù)投資。高新控股集團(tuán)市政建設(shè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說：“20個老舊小區(qū)項目于4月10日全部進(jìn)場施工，在全市率先全部進(jìn)入現(xiàn)場施工階段，于8月底基本完工，現(xiàn)在我們正在抓緊推進(jìn)收尾及智慧化建設(shè)工作，力爭9月底完工。”
威高生活小區(qū)改造前
威高生活小區(qū)改造后
金�；▓@改造前
金�；▓@改造后
老舊小區(qū)改造，一頭連著發(fā)展，一頭連著民生。為全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，高新區(qū)成立區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，7個區(qū)級職能部門和鎮(zhèn)街作為成員,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，定期調(diào)度。首創(chuàng)“建設(shè)局牽頭抓總、高新控股實施、部門通力配合、居民全程參與”的工作思路，形成多部門工作合力，共同推進(jìn)改造工作的良好局面。在改造過程中，堅持文明施工、安全生產(chǎn)，加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理，明確各方主體質(zhì)量安全責(zé)任，建立常態(tài)化學(xué)習(xí)、檢查機(jī)制，嚴(yán)格時間節(jié)點(diǎn)，倒排工期，確保工程高標(biāo)準(zhǔn)按計劃進(jìn)行，不斷提升小區(qū)居民的獲得感安全感幸福感。
